Выбор хорошего участка под постройку дома – это уже целое дело. Сделать это совсем не так просто, как может показаться на первый взгляд. Выбор земли под строительство дома в Крыму заключается не только в красивых видах, расстоянии к морю или стоимости. Есть еще важные моменты, которые мы разберем в этой статье.
Выбор земли под строительство дома в Крыму
Строительство дома в Крыму — дело сложное и хлопотное. А выбор хорошего земельного участка – еще сложнее. Этот процесс требует времени и внимания. Для того, чтобы упростить процедуру, предлагаем несколько действенных советов:
- Финансовая сторона вопроса. Поскольку Крым это курортная зона, цена на землю здесь может быть очень высокой. В первую очередь обращайте внимание на стоимость надела.
- Личные предпочтения. Одним заказчикам по душе легкий морской бриз, другим – вид на горные вершины. Есть владельцы, планирующие домик как убежище от повседневной суеты. Они не хотят видеть вокруг себя никого и строят дом в лесу.
Вам предстоит определиться, что именно вы хотите получить в результате, и только потом принимать окончательное решение.
- Проект будущей постройки напрямую влияет на выбор земли под строительство дома в Крыму или Севастополе. Соотносите примерный план дома, его площадь, и сопутствующие постройки с размером земельного участка. В идеале они должны совпадать, оставляя еще немного свободного места.
- Бывает, что нет времени заниматься поиском оптимального варианта самостоятельно. Тогда стоит обратиться к специалистам за помощью. Обозначив приоритеты, и подробно объяснив собственные желания, не только выбор места, но и строительство дома в Крыму ляжет на плечи профессионалов. К примеру, воспользовавшись услугами компании «СтроимДом», собственник может не переживать насчет текущих вопросов.
- Качество и особенности грунта. Не стоит покупать участок, на территории которого есть склоны, проблемные зоны.
- Наличие развитой инфраструктуры. На первый взгляд этот вопрос не так важен, как остальные. Но когда ближайший магазин находится на приличном расстоянии, а до остановки общественного транспорта нужно идти пешком полчаса, прекрасные виды и свежий воздух перестают радовать так, как прежде.
- Особо внимательно нужно относиться к плотности почвы, в случае если планируется построить многоэтажный дом или гостиницу. На рыхлой, песчаной или оползневой почве будет сложно и дорого заложить плотный, устойчивый фундамент.
Выбирая участок под строительство дома в Севастополе, будьте внимательны и к фактической его площади, проверяйте все факты. Желая продать участок, риелторы часто приукрашивают действительность, приписывая даже то, что в стоимость не входит. А особо ловкие продавцы могут даже показать часть участка соседа, выдав его за потенциально продаваемое имущество. Чтобы не было неприятностей, проверяйте достоверность документов, предоставляемых второй стороной: право собственности и акт межевания участка.