Когда и зачем нужен авторский надзор объекта?

Авторский надзор за строительством – важный этап, который начинается после сдачи проекта и начала возведения конструкции. Он позволяет вовремя выявить все недостатки конструкции и произвести устранение ошибок на начальных этапах.

Авторский надзор за строительством — что это?

Авторский надзор представляет собой проверку соответствия выполненных строительно-монтажных работ, решениям, предусмотренным в проекте. Этот вид надзора осуществляет непосредственно архитектором, который спроектировал здание.  Во время контроля над исполнением проекта выявляются все технологические нарушения, неправильные материалы и другие нюансы, которые могут повлиять на качество готовой конструкции. По результатам каждой проверки специалист дает рекомендации, позволяющие устранить выявленные проблемы.

Авторский надзор за объектом лучше всего начинать с самого начала, ведь дополнительные исправления и переделки потребуют времени и денег. Как правило, архитекторы компании «Строим Дом» начинают контроль с момента разбивки осей, при обустройстве площадки под будущий дом.

Надзор

Также контроль осуществляется на таких этапах:

  • Рытье котлована.
  • Обустройство песчаной подушки.
  • Формирование арматурного каркаса.
  • Заливка фундамента.
  • Кладка 1 ряда стен.
  • Монтаж перемычек для оконных проемов.
  • Формирование межэтажных перекрытий.
  • Кладка стен на 2 этаже.
  • Монтаж перемычек для окон на 2 этаже.
  • Обустройство чердака и стропильной системы для крыши.
  • Формирование контробрешетки кровельной системы.
  • Покрытие кровли.
  • Устройство водосточной системы.

Если вы решили построить дом в Севастополе с архитектурным надзором от специалистов компании «Строим Дом», то можете быть уверены в качестве всех выполненных работ.  Надзор выполняется в форме выездов специалистов на место стройки по утвержденному графику. На каждом этапе выполняется фотофиксация строительства и четко описываются факторы отступления от проекта. Чаще всего в ходе надзора выявляется применение других материалов, не предусмотренных в проекте, несоблюдение размеров или конструктивных элементов.

Авторский надзор

Этапы выполнения авторского надзора

Авторский надзор проекта выполняется в такой последовательности:

  • На первом этапе согласовываются сроки, в которые будет произведен контроль: даты и время. Подрядчикам сообщаются окончательные сроки. Иногда участие в контроле может принять и заказчик, такая необходимость оговаривается заранее.
  • На втором этапе формируется задание на осуществление контроля. Его создает главный инженер. Если в контроле задействовано несколько специалистов, то задание создается для каждого отдельно.
  • На третьем этапе осуществляется контроль на местах. Все работы по обследованию участка производятся в присутствии подрядчиков.
  • На четвертом этапе введение надзора отражается в журнале, который заполняется при проведении проверок. В нем отражаются все расхождения.

Завершающий этап — это формирование полного отчета о результатах работы. Фиксируются объемы проверки, замечания, рекомендации. Заказав авторский надзор при строительстве дома, вы можете быть уверены в том, что проект будет полностью соответствовать вашим пожеланиям.