Как перевести землю в ИЖС

Каждая семья со временем думает о расширении своей жилплощади. Нередко желание построить дом попадает на участок, принадлежащий к сельскохозяйственному назначению. Что делать в этих случаях, можно ли перевести земельный участок  в ИЖС.

В каких случаях требуется перевод

Зачастую семьи приобретают участки в дачных поселках, чтобы в дальнейшем преобразовать их в добротные коттеджи. В таких домах можно не просто отдыхать в теплое время года, но и жить на постоянной основе. Как правило, это всегда небольшое строение, возможно даже недостроенное. Перевести участок земли на территории СНТ в ИЖС в данном случае поможет необходимость в кредите на дальнейшее строительство.

Также в 2019 года в силу вступил Федеральный Закон №217, регламентирующий упразднение дачных кооперативов и товариществ. Все имеющиеся у владельцев участки необходимо переоформлять в СНТ. За счет этого вся территории приобретет статус садовой, а любые находящиеся на ней дома станут садовыми постройками. Но как перевести СНТ в ИЖС, узнаем далее.

ижс

Перевод земли сельхозназначения

Дачный участок существует на какой-то определенной территории либо в качестве индивидуального объекта, либо в качестве коллективной собственности. В зависимости от своей принадлежности будет происходить перевод. Как тогда перевести земли сельхозназначения в ИЖС?

Чтобы перевести земельный участок сельскохозяйственного назначения в ИЖС, необходимо:

  • создать заявление, подтверждающее необходимость в изменении земельного назначения, категории земли;
  • составить ходатайство;
  • заполнить все необходимые документы;
  • отправить заявление в администрацию своего района.

Если документы будут правильно заполнены, все данные и требования соответствовать действительности, то орган исполнительной власти пришлет уведомление с согласием на смену категории, или отказом. При получении положительного решения участок сразу же получает статус ВРИ, на территории которого можно осуществлять индивидуальное строительство. Если вы хотите приобрести дом, разобраться в документацией, рассмотреть подробные проекты уже готовых домов, а также ознакомиться с ценами на строительство дома в Крыму, то ждем вас на нашем сайте. Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для обсуждения дальнейших действий.